Patrimonio immobiliare

In questa sezione vengono pubblicate le informazioni identificative degli immobili posseduti e detenuti dal Comune (art. 30,  D.lgs. 33/2013).

 

Immobili in gestione al Servizio Patrimonio e Demanio

Introduzione

I beni immobili pubblici appartengono allo Stato ed agli Enti Pubblici.

I beni immobili pubblici di proprietà del Comune si dividono in beni demaniali e patrimoniali. I beni patrimoniali a loro volta comprendono il patrimonio indisponibile e disponibile.

I beni demaniali e patrimoniali indisponibili, vista la loro intrinseca caratteristica a soddisfare gli interessi pubblici della collettività, sono inalienabili e non possono formare oggetto di diritti a favore di terzi, se non nei modi e nei limiti stabiliti dalle leggi che li riguardano (Art. 823, I comma, c.c.). Tali beni, sottoposti alla disciplina pubblicistica, possono essere concessi a terzi tramite il provvedimento di concessione.

I beni del patrimonio disponibile seguono invece il regime dei beni immobili privati, sono pertanto disciplinati dalle disposizioni del codice civile e da apposita normativa in materia, come per esempio le leggi in materia di locazione (l. n. 392/78, l. 431/1998, normativa regionale per gli immobili di Edilizia residenziale pubblica, eccetera).

Di seguito si rappresenta la ricognizione del patrimonio immobiliare del Comune di Como, con l'avvertenza che, a causa del periodico aggiornamento, alcuni dati potrebbero mancare o essere inesatti.

La stessa è così strutturata:

Si tratta di immobili appartenenti al patrimonio disponibile. Gli stessi (totale n. 793 appartamenti), a loro volta, comprendono immobili rientranti nel regime di Edilizia Residenziale Pubblica (totale n.760 appartamenti), e gli immobili “extra Erp” (totale n. 33 appartamenti).

Gli immobili Erp sono assoggettati ad una specifica disciplina normativa regionale, mentre quelli “extra-erp”, seguono la normativa specifica in tema di locazioni (l. 431/1998, Codice Civile).

Comprende gli immobili appartenenti al patrimonio indisponibile che vengono concessi a terzi tramite provvedimenti di concessione.

Comprende gli immobili appartenenti al patrimonio disponibile dati a terzi tramite contratti di locazione ad uso diverso dall’abitativo (ex. l. n. 392/1978).

Comprende gli immobili appartenenti al patrimonio disponibile dati a terzi tramite contratti di locazione, secondo le disposizioni in materia.

Si precisa che la presente ricognizione è in fase di perfezionamento e aggiornamento, pertanto eventuali dati discordanti e/o mancanti saranno successivamente corretti.

Si tratta dei contratti di locazione dove il Comune è conduttore.

 

Ai sensi dell’art. 48, comma 3, lettera c) del Decreto Legislativo 6 settembre 2011, n. 159 (Codice delle leggi antimafia), si pubblica l’elenco degli immobili confiscati alla criminalità organizzata e trasferiti al patrimonio indisponibile del Comune per finalità istituzionali o sociali ovvero economiche, con vincolo di reimpiego dei proventi per finalità sociali

 

   M-bene –box – NCT, fg. 9, par. 4188, sub. 27
   M-bene –alloggio – NCT, fg. 9, par. 4188, sub. 20  
Consistenza
in mq
Destinazione Utilizzazione dei beni Assegnatario Dati identificativi del concessionario Estremi
dell’atto di concessione
Oggetto della concessione

Durata della concessione

74 alloggio
 
+
 
12 box
Finalità sociali ivi compreso l’utilizzo per la creazione di una struttura di primaria accoglienza o avviamento al lavoro per detenuti ed ex detenuti Al momento non utilizzato
nelle more di rimessa a norma dell’alloggio e dell’assegnazione
Da definire Da definire Nessuno

Alloggio con box

in via don Gnocchi 10
Da definire

 

Immobili adibiti a centri civici in gestione al Servizio Partecipazione
 
Icona formato XLSImmobili adibiti prevalentemente ad iniziative culturali in gestione ai Servizi Cultura, Musei, Biblioteca

Immobili adibiti ad attività sportive in gestione al Servizio Sport

Immobili adibiti ad Asili Nido e Scuole

Asili nido
 
Scuole dell’infanzia
 
Scuole primarie e secondarie inferiori

Ultimo aggiornamento: 31 October 2019

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