Comune di Como - Patrimonio immobiliare

In questa sezione vengono pubblicate le informazioni identificative degli immobili posseduti e detenuti dal Comune (art. 30, D.lgs. 33/2013).

Immobili in gestione al Servizio Patrimonio e Demanio

Introduzione

In questa pagina sono pubblicate le informazioni sul patrimonio immobiliare del Comune ai sensi dell’art. 30 del d. lgs. n. 33/2013.

I beni immobili pubblici di proprietà del Comune si dividono in beni demaniali e patrimoniali. I beni patrimoniali a loro volta comprendono il patrimonio indisponibile e disponibile.

I beni demaniali e patrimoniali indisponibili, vista la loro intrinseca caratteristica a soddisfare gli interessi pubblici della collettività, sono inalienabili e non possono formare oggetto di diritti a favore di terzi, se non nei modi e nei limiti stabiliti dalle leggi che li riguardano (Art. 823, I comma, c.c.). Tali beni, sottoposti alla disciplina pubblicistica, possono essere concessi a terzi tramite il provvedimento di concessione.

I beni del patrimonio disponibile seguono invece il regime dei beni immobili privati, sono pertanto disciplinati dalle disposizioni del codice civile e da apposita normativa in materia, come per esempio le leggi in materia di locazione (l. n. 392/78, l. 431/1998, normativa regionale per gli immobili di Edilizia residenziale pubblica, eccetera).

Di seguito si rappresenta la ricognizione del patrimonio immobiliare del Comune di Como, con i dati estratti dalla rilevazione annuale effettuata tramite portale del Ministero dell’Economia e Finanze, con l'avvertenza che, a causa del periodico aggiornamento, alcuni dati potrebbero mancare o essere inesatti.

La ricognizione è così strutturata:

Tabella 1

Beni demaniali e indisponibili al 31.12.2023 (xls)

Beni demaniali e indisponibili al 31.12.2023 (ods)

Beni demaniali e indisponibili al 31.12.2023 (pdf)

Comprende gli immobili appartenenti al demanio culturale e al patrimonio indisponibile che vengono concessi a terzi tramite provvedimenti di concessione.

Tabella 2

Beni disponibili al 31.12.2023 (xls)

Beni disponibili al 31.12.2023 (ods)

Beni disponibili al 31.12.2023 (pdf)

Comprende gli immobili appartenenti al patrimonio disponibile dati a terzi tramite contratti di locazione, secondo le disposizioni in materia.

Si precisa che la presente ricognizione è aggiornata alla data del 31.12.2023 e che i dati verranno aggiornati con cadenza annuale.

Ai sensi dell’art. 48, comma 3, lettera c) del Decreto Legislativo 6 settembre 2011, n. 159 (Codice delle leggi antimafia), si pubblica l’elenco degli immobili confiscati alla criminalità organizzata e trasferiti al patrimonio indisponibile del Comune per finalità istituzionali o sociali ovvero economiche, con vincolo di reimpiego dei proventi per finalità sociali

	M-bene –box – NCT, fg. 9, par. 4188, sub. 27
	M-bene –alloggio – NCT, fg. 9, par. 4188, sub. 20
Consistenza in mq	Destinazione	Utilizzazione dei beni	Assegnatario	Dati identificativi del concessionario	Estremi dell’atto di concessione	Oggetto della concessione	Durata della concessione
74 alloggio + 12 box	Finalità sociali ivi compreso l’utilizzo per la creazione di una struttura di primaria accoglienza o avviamento al lavoro per detenuti ed ex detenuti	Al momento non utilizzato nelle more di rimessa a norma dell’alloggio e dell’assegnazione	In fase di selezione con avviso pubblico "per l'assegnazione in concessione d'uso di n. 21 unità immobiliari ad uso abitativo di proprietà del Comune di Como per finalità di housing sociale" pubblicato in data 14.11.2022	Da definire	Nessuno	Alloggio con box in via don Gnocchi 10	15 anni dal momento dell'assegnazione